事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産を売却したいと考え訳あり不動産に精通した不動産買取業者を探していると株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営するラクウルというサービスを見かけます。
やはり訳あり不動産とはいえ大切な物件を売却するからには安心できる会社に任せたいですよね。ラクウルを運営する株式会社ネクサスプロパティマネジメントは本当に安心できる会社なのでしょうか。
この記事では株式会社ネクサスプロパティマネジメントが怪しいのか徹底調査。ラクウルを利用したいと考えている方はぜひ最後までご覧いただき参考にしてください。
株式会社ネクサスプロパティマネジメントは怪しい?
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 代表者名 | 廣兼 卓真 |
| 設立 | 平成30年2月9日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 本社所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 電話番号 | 03-4589-1000 |
| 各種免許番号 | 宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣(1)第10311号 賃貸住宅管理業者登録番号 国土交通大臣（01）第008349号 |
訳あり物件を専門に買い取るラクウルを提供する株式会社ネクサスプロパティマネジメントは東京都港区に本社、千葉件中央区に支社を置く不動産会社です。2018年2月9日に誕生した比較的若い会社ですが、従業員数20人で毎年20億円程度の売上げを上げています。
ラクウルのサービス提供以外にも幅広く事業を展開しており、不動産の売買はもちろん賃貸や仲介、管理業務やリフォーム、さらには金融・不動産コンサルティングや損害保険の代理店業など多くのサービスを提供しており、不動産に関連するサービスをワンストップで利用できるのが強みです。
会社概要からネクサスプロパティマネジメントに怪しい部分は一切ありませんでした。しかしネクサスプロパティマネジメントは過去に「内定取り消し事件」を起こしています。
株式会社ネクサスプロパティマネジメント 内定取り消し問題とは？
株式会社ネクサスプロパティマネジメントの社長である廣兼卓真社長はtwitter（現X）上で「ぼのぼのですよ」という名前で情報発信をしており、本記事執筆時点で7.2万人のフォロワーを抱えています。
廣兼社長はtwitter上で不動産営業マンの募集をかけ500人以上が求人に応募。最終的に23名に内定を出しましたが、入社7日前に内定取り消しを通知。さらに最終面接時に社員ではなく業務委託での契約となる旨を通知しました。
これを受け廣兼社長のtwitterは炎上。ネクサスプロパティマネジメントが怪しい会社なのではないかと噂されるようになりました。
twitter上での求人動画から分かるネクサスプロパティマネジメント
事業拡大の為、不動産営業マンを募集！
— ぼのぼのですよ (@bonobonodesuyo) January 19, 2023
業界最高水準の歩合率を用意している。
くすぶってる奴はマジでウチに来い。
人生は変えられるってのを体感させてやるよ。
学歴、経験の有無は問いません。人を見ます。
応募はDM送って下さい。
ブチ飛んだ気合い入ってる奴待ってるぜ。 pic.twitter.com/eV8m415J0K
この動画から分かるネクサスプロパティマネジメント
ネクサスプロパティマネジメントは不動産会社で土地を買って家を建てる事業や収益物件の販売をしている会社で売上げは20億円前後程度、経常利益が2.3億から2.4億円くらい。
給料は固定給の他に歩合が大きな割合を占めており、23人いる従業員のうち一番稼いでいる人で年収8,000万円ほど稼いでいる。8割くらいが不動産営業未経験者だがその方たちも稼げている。
不動産博士同社はこのことについて謝罪しています。しかし、内定を出す＝ほぼ従業員なのにも関わらず、カンタンに取り消す＝クビ宣言する会社の姿勢は決して良いものではありません。従業員を大切にできない会社がお客様のことを大切にできるのでしょうか。
ネクサスプロパティマネジメントは国の認可を受けた正規の業者
従業員を大切にすることができない会社の姿勢には大きな問題があると言えます。しかしネクサスプロパティマネジメントは国からの認可を受けた正規業者です。そのため怪しいか怪しくないかで言えば決して怪しい会社ではありません。
実際にGoogleマップの口コミには2024年6月現在40件ものコメントが寄せられており、平均評価は3.6と高評価。多くの喜びの声が届いています。
しかし会社の設立時期や免許の更新回数が1回ということを考慮するとまだまだ新しい会社であることは事実です。
ネクサスプロパティマネジメントとの取引が心配なのであれば同じようなサービスである訳あり物件買取プロを運営するAlbaLink（アルバリンク）がおすすめです。
アルバリンクは東京プロマーケット市場に上場する会社であり安心して取引することが可能です。
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いかがでしたでしょうか。この記事では訳あり不動産買取サービス「ラクウル」を運営するネクサスプロパティマネジメントが怪しいのか徹底的に調査しました。
結論、内定取り消し問題などモラル的な問題はありますが、国の認可を受けた正規業者であり怪しい業者ではありません。またGoogleマップなどの評価からラクウルのサービスを受けた利用者も満足されていることが分かります。
ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは正規の業者であり怪しい業者ではありません。この機会に一度無料で査定を依頼されてみてはいかがでしょうか。
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