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建物が損傷していたり老朽化が深刻になっていたりすることが多い空き家はなかなか買い手が見つかりません。しかし使い道がないまま空き家を保有していても毎年固定資産税を支払わなければならなかったり管理義務を負わなかったりと多くのコストが発生しま...

不動産オーナーの方であれば誰しも「事故物件」という言葉を一度は聞いたことがあるでしょう。不動産オーナーの方にとって事故物件は絶対に避けたいはず。なぜなら事故物件になってしまうと告知義務も発生し大きく不動産の価値が下落してしまうから。 しか...

持っているだけで資産を吸い取っていく恐るべき負動産。不動産だと思って買った物件や不動産だと思って譲り受けた物件がもしも負動産だったらすぐに処分するべきです。 しかし負動産を売却しようにもそのような物件を買ってくれる人はなかなか見つかりませ...

持っているだけで財産を吸い上げていく恐怖の負動産。使用用途もなくただただ維持コストと固定資産税を支払い続けている。しかし売却しようにもそのような負動産の購入者などいるわけもありません。 しかし負動産は持っているだけでもリスク。不動産を所有...

人はいつ亡くなるか分かりません。突然の病気や事件などによりあなたの経営するアパートやマンションで人が亡くなってしまうこともあるでしょう。するとその物件は「訳あり物件」となってしまい価値が大幅に下がってしまいます。 人が亡くなってしまった物...