神奈川県横浜市で戸建住宅の空き家買取業者を探している。そんな方へ向けて横浜市でおすすめの戸建空き家買取業者おすすめ3選をご紹介します。
空き家を放置していると建物の老朽化による倒壊リスクや不法侵入や放火リスク、害虫による近隣住民への影響など多くのデメリットがあります。さらに空き家対策特別措置法により自治体から特定空き家に指定される可能性があり、そうなれば自治体から壊れている箇所の修繕命令を出され、従わない場合は50万円以下の過料（罰金）が発生します。
そういった事態を避けるためにも空き家対策は早めにしておくべきです。ぜひこの記事を最後までご覧いただき戸建空き家を資産に変えていきましょう。
空き家を放置するリスク
空き家を放置することのリスクは毎年発生する固定資産税だけではありません。空き家を放置することで近隣住民の方への迷惑やそれに伴う損害賠償、さらには自治体からの改善命令など多くのリスクが潜んでいました。
住宅の老朽化による資産価値の低下
人が住んでいない空き家はお手入れやメンテナンスがされておらず老朽化が進みやすくなります。日常的な清掃はもちろん換気などもされておらず汚れが蓄積していきます。
さらに水道管の老朽化による漏水や光の反射などによる自然発火リスクなども考えられます。シロアリなどが発生しても気がつくことができずに建物の状態は悪化する一方。
建物の状態が悪くなれば当然資産価値は低くなり売却するにも思うような価格で売却することができなくなってしまいます。
犯罪の温床になってしまうリスク
人の気配がなく管理されていない空き家は犯罪の温床となるリスクが高くなります。たとえば第三者が空き家に不法侵入し住み着いてしまうリスクや犯罪の拠点として利用されてしまうリスク、さらには空き家だからと放火の対象になってしまうことも考えられます。
このように空き家を放置することで周辺の治安を悪化させ、近隣住民の方への迷惑はもちろん犯罪の片棒を担いでしまうことに繋がることも。空き家を放置するべきではありません。
横浜市でおすすめの戸建空き家買取業者3選
管理人横浜市で戸建の空き家をお持ちの方は下記の買取業者に相談することをおすすめするよ！
空き家の買取に強い！WISH（ウィッシュ）
WISH（ウィッシュ）は株式会社WISHが提供する空き家の買取に強い不動産買取サービスです。日本全国無料で査定・買取を行っており、財形新聞や徳島新聞・LINEニュースといった各種メディアでも紹介されている信頼できるサービス。
現状の空き家のまま売却することができるため片付けたり修繕したりする必要はありません。残留物をそのままに売却することができるため手間なく売却することが可能。WISHはリフォーム再販事業を行ってきたノウハウを生かして空き家を再生するノウハウを保有。そのため他社よりも高く買い取ることができます。
また法的な問題についてもワンストップで解決。WISHと連携する専門家が法律面や税制面でのサポートまで手厚くサポートしているのが特徴です。ぜひこの機会にWISHに戸建空き家の買取を相談してみてください。
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株式会社ネクサスプロパティマネジメントが提供するラクウルは10万人以上いる投資家ネットワークを活用して訳あり不動産の買取に力を入れています。会員の中には経営者や大手企業の役員、士業の方など多くの属性の方が登録しており、多くの投資家ニーズを把握しているのが特徴。
買取実績も豊富に持っており千葉県千葉市にあるゴミ屋敷を他社査定金額0円のところラクウルが100万円で買い取っています。また茨城県水戸市にある床がないボロボロ物件も他社査定金額マイナス100万円のところ30万円での買取を実現。このように空き家の魅力をより引き出し高額買い取りを実現しています。
またラクウルは日本全国無料で出張査定を行っており買取金額に納得できずにキャンセルする場合においてもキャンセル費用や査定費用が請求されることはありません。気軽に査定依頼できるのが魅力です。
戸建空き家の売却資金を活用して不動産投資！
お手持ちの空き家を売却したらまとまったお金が入ってきますよね。それを活用して不動産投資するのがおすすめです。
今の時代銀行預金に預け入れていてもわずか年0.002%ほどの金利しかもらうことができません。さらに引き出す際には100円ほどの手数料がかかってきます。これでは銀行にお金を預けていてもインフレなどの影響で実質的にマイナスになってしまいます。
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いかがでしたでしょうか。この記事では横浜市で戸建空き家をお持ちの方へ向けて空き家を放置するデメリットや横浜市でおすすめの空き家買取業者、空き家の売却資金の活用方法までワンストップでお伝えさせていただきました。
空き家を売却するのであれば空き家の買取ノウハウを持った専門の買取業者がおすすめ。また空き家の買取資金を銀行預金に預けていてもインフレの影響により額面は同じでも実質的な価値は下がってしまうため運用するべきです。
ぜひこの記事を参考にしていただき空き家問題を解決して資産形成の一助になったのであれば幸いです。最後までご覧いただきありがとうございました。